บ้านทรงโมเดิร์นแฝด เจาะจุดแข็ง “บ้านฝาแฝด” แบบบ้านมาแรงที่ไม่สมควรละเลย
บ้านทรงโมเดิร์นแฝด pool vllias จะซื้อบ้านใหม่สักข้างหลัง ยุคนี้มีแบบบ้านให้เลือกกันหลายต้นแบบเลย ทั้งยังบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม หรือจนถึง บ้านฝาแฝด ก่อนหน้าที่ผ่านมาหมีเคยเขียนถึง วิธีการสำหรับเลือกซื้อบ้าน ระหว่างบ้านเดี่ยว กับ ทาวน์โฮมไปแล้ว ว่าแบบไหนตอบปัญหาคนไหนกันแน่ได้ดีมากยิ่งกว่ากัน แต่ก่อนหน้านี้ที่ผ่านมา ทุกคนอาจเคยได้ฟังคำว่า บ้านฝาแฝดกันมาแล้วใช่มั้ยล่ะ จำต้องบอกก่อนว่าเจ้าของบ้านฝาแฝด นี่ถือได้ว่าเป็นอีกหนึ่งแบบบ้าน ที่น่าดึงดูดไม่น้อยเลยค่ะ
ถ้าเกิดผู้ใดกันแน่อยากได้ความพอเหมาะระหว่างบ้านเดี่ยว กับ ทาวน์โฮม บ้านฝาแฝดก็คงจะตอบปัญหาได้ไม่น้อย กล่าวกันถึงที่ตรงนี้แล้ว มีความรู้สึกว่าทุกคนคงจะ เริ่มพอใจกันแล้วใช่มั้ยล่ะ สรุปว่าสักครู่พวกเรามาทำความรู้จัก phuket villas กับบ้านฝาแฝดให้มากยิ่งกว่านี้อีกนิด ก่อนที่จะตกลงใจว่าในตอนที่แนวระดับมาแรง หลายค่ายรีบจัดโปรเอาอกเอาใจกันอย่างงี้ การจะมีบ้านสักข้างหลังนี่ควรจะเลือก บ้านแบบไหนให้ประทับใจพวกเราดี รวมทั้ง วันนี้ก็ถึงคิวของเจ้าของบ้านคู่แฝดจนได้จ้ะ
บ้านคู่แฝดเป็นยังไง
มาที่ปัญหาสุดเบสิค บ้านคู่แฝดเป็นอย่างไร? เอาง่ายๆก็คือ บ้านที่ทำขึ้นเป็นคู่นั่นแหละ บ้านที่ทำขึ้นเป็นคู่เนี่ย จะเค้าหน้าเช่นกันทั้งคู่ข้างหลังเลย (เค้าถึงได้เรียกยังไงว่าบ้านฝาแฝด) แม้กระนั้นมันจะมี ส่วนของบ้านด้านใดด้านหนึ่งชิดกัน (คล้ายฝาแฝดอินจัน ถ้าเกิดคิดภาพไม่ออก 5555) ซึ่งทางด้านกฎหมายเค้ากำหนดไว้นะว่า บ้านฝาแฝดต้องมีขนาดที่ดิน Villas Phuket ไม่ต่ำลงยิ่งกว่า 35 ตารางวา ความกว้างของที่ดิน 2 ข้างหลัง ไม่น้อยกว่า 16 เมตร แบ่งข้างละ 8 เมตร สูงไม่เกิน 3 ชั้นด้วย
อดีตสมัยแผนการบ้านคู่แฝด ชอบสร้างให้เป็นบ้านข้างหลังหนึ่ง แล้วแบ่งแยกพื้นที่ทำเป็นสองข้างหลัง ออกแบบแบบกำแพงบ้านให้ชิดกันไปเลย แต่ว่าในช่วงเวลานี้ ก็เปลี่ยนรูปแบบให้มองยุคใหม่มากขึ้นเรื่อยๆ เลยย้ำการวางแบบแบบโปร่งเตียน สร้างเป็นบ้านแยกฝาผนังแล้ว ให้นิดหน่อยเชื่อมชิดกันแค่นั้น จะเป็นส่วนของครัว, ห้องสุขา, หลังคาโรงหยุดรถยนต์ อะไรก็ว่าไป
บ้านฝาแฝดเหมาะสมกับคนไหนกัน
จำเป็นต้องบอกก่อนว่าสมัยปัจจุบันนี้จะหาบ้านผู้เดียวในทำเลดีๆนั้นออกจะทำเป็นยากแล้ว ถ้าหากมีจริงราคาก็จะสูงมากมาย ถึงจะอยู่ในทำเลที่ตั้งที่ได้ เรียกว่า เป็นทำเลที่ตั้งความสามารถ ราคาของบ้านเดี่ยวก็ถือว่า สูงขึ้นยิ่งกว่าแบบอื่นๆอยู่ดี เพราะเหตุว่าถ้าอย่างนั้นบ้านคู่แฝดก็เลยได้ Shine ด้วยเหตุว่าบ้านฝาแฝดเนี่ยสามารถตอบปัญหาผู้ที่อยากได้ที่พักอาศัยที่มีพื้นที่ใช้สอยมากมาย ฟังก์ชั่นของตัวบ้านครบ มีความเป็นส่วนตัวสูง แม้กระนั้นราคาที่จำเป็นต้องจ่ายไม่สูง phuket property เมื่อเสมอกันบ้านเดี่ยว กระปุกหมูน้อยไม่ร้องไห้ดังมากแค่ไหน
นักยามจะต้องทำใจแข็งตีน้อง ผู้ที่เลือกอยู่บ้านคู่แฝดโดยมากจะเป็นพี่น้องๆกัน แบบว่าลูกพี่ลูกน้อง หรือ ว่าญาติพี่น้องที่สนิท ไม่ก็สหาย เนื่องจากว่าการอยู่บ้านชิดกัน ก็ทำให้พวกเราได้ไปมาหาสู่กันได้สบาย แถมยัง property phuket ไว้ใจขอให้ดูแลบ้านได้ ในช่วงเวลาที่ฝ้ายข้างใดข้างหนึ่งไม่อยู่อีกด้วย ฉะนั้น บ้านฝาแฝดก็เลยเหมาะสมกับผู้ที่อยากได้ฟังก์ชั่นการใช้แรงงาน ที่คุ้มมากยิ่งกว่าคอนโด หรือ ทาวน์โฮม แม้กระนั้นราคาถูกเท่าบ้านเดี่ยวนั่นเองแรง
แบบบ้านคู่แฝด งาม น่าอยู่ สไตล์โมเดิร์น
“บ้านงาม” จะพาคุณนักอ่านไปพบกับบ้านคู่แฝดที่น่าดึงดูด ด้วยเหตุว่าผู้ครอบครองก็เป็นแฝดด้วยด้วยเหมือนกัน บ้านสองข้างหลังของสองครอบครัว คุณปิ๊ก ชุตำหนิมา บุญนำธุระความเจริญรุ่งเรือง รวมทั้งคุณปี้น ชุติเตียนมน ศรีวิทยรัตน์ ซึ่งเลือกก่อสร้างบ้านอยู่ ในรอบๆเดียวกัน ถึงแม้ว่าต่างก็แต่งงานของตนเอง แล้วหลังจากนั้นก็ตาม ที่จริง…ถ้ากล่าวให้ถูกเป็นเป็นบ้านสองข้างหลังที่เชื่อมชิดกัน
ในความคล้ายคลึงที่ไม่เหมือนกัน นั้นยังมีเนื้อหาของพื้นที่ระหว่างกึ่งกลาง (In Between Space) อีกทั้งพื้นที่ในในทางกายภาพ (Physical) แล้วก็พื้นที่ในเชิงความรู้สึก (Spiritual) พื้นที่ส่วนตัว รวมทั้ง การออมชอมให้กำเนิดพื้นที่ที่การมีส่วนร่วม (Share Space) ส่วนประกอบที่พอดีกลุ่มนี้ จะเป็นเยี่ยงไร พวกเราเบาๆเข้าไปดูพร้อมเพียงกันเลยดีมากกว่าจ้ะ
ในความคล้ายยังมีไม่เหมือนกัน สิ่งที่พวกเราศึกษาค้นพบเมื่อคุณปิ๊ก property phuket รวมทั้ง คุณปี้นพาเข้าไปเยี่ยมชมด้านในภายทั้งคู่ข้างหลังเป็นแม้ว่าจะดีไซน์ให้มีลักษณะ ทางสถาปัตยกรรมที่แทบเช่นเดียวกัน แต่ว่าด้วยเนื้อหาที่แปลความขึ้น จากการใช้ชีวิตของทั้งคู่ครอบครัว พวกเราศึกษาค้นพบว่าบ้านของคุณปิ๊ก จะมีความเป็นส่วนตัว ผ่านการใช้พื้นที่ในแนวดิ่ง สิ่งที่น่าดึงดูดเป็นแม้ว่าจะนั่งดูสวนอยู่ภายในห้องรับรองแขก
บ้านข้างหลังนี้ก็ยังสร้างความบรรเทา ไม่เคยทราบสึกถูกก่อกวน ในเวลาที่บ้านของคุณปี้น จะมีการเปิดเตียนในลักษณะการแผ่กระจาย ทางแนวระดับคล้ายกับบ้านไทยอดีต จากห้องรับแขกส ามารถเชื่อมกับ ลานที่เชื่อมต่อไปยัง เฉลียงรวมของสวนศูนย์กลางได้อีกด้วย หรือ แม้กระทั้งห้องนอนก็เพิ่มเติมกับระเบียง ซึ่งเป็นอีกพื้นที่โปรดของครอบครัว
บ้านงาม เดือนธันวาคม58
เรื่อง : “วุฒิมือ สุทธิอาภาส”
ภาพ : ศุภแขน ศรีสกุล
ผู้ช่วยคนถ่ายภาพ : บุษย์ ควรคิด
สไตล์ : วนัสนันท์ ธีรพิฑูร
จุดเด่นของบ้านคู่แฝดโดยสรุป เป็น
- ราคาไม่สูงเท่าบ้านเดี่ยว
- มีฟังค์ชั่นในพื้นที่ใช้สอย ที่ครบราวกับบ้านเดี่ยว
- ให้ความรู้ความเข้าใจสึกโปร่งเตียนโล่ง ด้วยเหตุว่า phuket village มีหน้าต่างหลายด้าน เท่ากันบ้านเดี่ยว
- มีพื้นที่ว่างข้างบ้านด้านหนึ่ง ที่สามารถจัดแต่งเป็นสวนหย่อม หรือ พื้นที่ใช้สอยอื่นได้
Trick การแยกบ้านลำพังแล้วก็บ้านคู่แฝด**
ในบางโครงงานที่ มีการขายบ้านฝาแฝด ชอบหลีกเลี่ยง การใช้คำว่า “บ้านฝาแฝด” แต่ว่าจะใช้คำว่า “บ้าน” เพียงแค่นั้น ถ้าหากคนไหนกันที่สงสัย ว่าบ้านที่ตนเองกำลังพอใจ อยู่เป็นบ้านแบบไหน ก็สามารถมองได้จากข้อมูลพื้นที่ แล้วก็ พื้นที่ใช้สอย รวมทั้ง ระยะร่นได้เลย เพราะว่าบ้านคู่แฝด จะมีขนาดเล็กกว่าบ้านเดี่ยวนั่นเอง
สรุป
การจะมานั่งเทียบเคียงราคาของบ้านคู่แฝด รวมทั้ง บ้านเดี่ยวเนี่ย สำคัญเลยเป็นจำเป็นต้องดูด้วยว่าทำเลที่ตั้งที่ว่าเป็น ที่ไหน ดูซิว่าโครงงานอยู่ในบริเวณ ใกล้เคียงกันหรือไม่ เพราะเหตุว่าเมื่อพวกเราได้ทดลองเปรียบเทียบกันแล้ว จะมองเห็นได้ว่าราคาของบ้านฝาแฝดแล้วก็บ้านเดี่ยว ในเขตเดียวกันนั้น ค่อนข้างจะไม่เหมือนกันอยู่บ้าง แม้กระนั้นให้สรุปกล้วยๆเป็น บ้านฝาแฝดเสมือนเป็นตัวเลือก ที่อยู่กึ่งกลาง ระหว่าง บ้านเดี่ยว รวมทั้ง ทาวน์โฮม ไม่น้อยไปไม่มากมายไป
เหมาะสมกับครอบครัวไม่ใหญ่ อยู่กัน 2-4 คน มีงบประมาณกลางราวๆ 2-5 ล้านบาท แต่ว่าจะเลือกตกลงใจ ซื้ออสังหาฯ สักชิ้นก็จะต้องคิดดีๆหน่อยนะ เนื่องจากมันจะประจำตัวพวกเรา ไปอีกนาน จะต้องดูแล กันถัดไปยาวๆเพราะเหตุว่าถ้าอย่างนั้นคิดให้ดีก่อน แล้วพอหลังจากนั้นก็ค่อยตกลงใจขอรับ ว่าระหว่างบ้านเดี่ยว บ้านฝาแฝด รวมทั้ง ทาวน์โฮมนั้น อะไรเหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ รวมทั้ง มันนี่ในกระเป๋าพวกเราสูงที่สุด
